동원베네스트

 

최근 들어 주택 매매 시장의 동결로 인해 전체적으로 매매가는 하락세가 이어지고 있습니다. 과거에는 다수의 매물을 소유하는 것이 목적이었다면, 세 부담과 규제가 강화된 지금은 오히려 잠재 가치가 높은 통통한 한 채를 찾는 사람이 늘고 있는 추세입니다.

이런 가운데 진영의 동원 베네스트는 입지와 개발 호재까지 갖춘 합리적인 공급가로 건설될 예정입니다. 이는 미래가치가 높은 한채의 조건을 충족시키는 손색이 없는 장소라고 생각됩니다.

우선 구체적인 사업지의 위치는 경상남도 김해시 소재 진영리 285-4번지로 제2종 일반주거지와 일반상업지에 위치하고 있습니다

이어서 보면 진영베네스트의 건축 규모는 지하 4층에서 지상 33층까지 총 5동으로 구성되어 아파트 433가구, 오피스텔은 105실입니다. 주상복합 형태로 상가 시설까지 예정되어 있어 권역 내 최고층 건물에서 김해를 알리는 랜드마크가 될 것으로 예상됩니다.

면적은 59와 84평으로 총 다섯가지 타입으로 나뉩니다. 최근 국평이라 불리던 중소형 평형대에서 소형 평형대로 인기가 이동하며 시세를 주도하고 있는 만큼 당 현장의 향후 환금성 부분에서도 우수한 프리미엄을 기대할 수 있습니다.

입주자를 위한 단지 내 커뮤니티도 잘 갖춰져 있는데 피트니스센터와 GX룸을 비롯한 각종 운동시설과 실내 골프장, 북카페까지 조성될 예정입니다. 폭넓은 수요를 충족시킬 수 있는 알찬 단지 구성으로 입주자의 만족도는 준수할 것으로 보입니다.

또한 진영베스트는 지역주택조합 아파트 사업의 가장 큰 문제점인 토지확보율 문제로도 안심할 수 있도록 토지소유권이전등기를 90% 이상 한 상태에서 안정성을 확보했습니다. 합리적인 공급 가격뿐만 아니라 빠른 사업 진행도 기대할 수 있다고 생각합니다.

다음 교통환경에 대해 설명하자면 KTX역까지 차로 5분 정도 거리에 있고 시외버스터미널이 주변에 인접해 도보로 이용할 수 있는 편리성이 장점입니다. 뿐만 아니라 주변 버스정류장 외에도 진영IC를 통해 부산, 창원 등으로 이동하기 쉬워 전체적인 도로망이 탄탄합니다.

빼놓지 않고 알아내야 할 개발 호재들도 상당수 있습니다. "권역 인근에 뉴딜사업이 진행되고 있으며, 24년 내에 문화예술센터와 대형주차타워 등 다양한 문화·편의시설이 들어설 예정입니다" 이는 관할 시에서도 전폭적인 지원을 받는 개발 사업으로 향후 가치 상승에 대한 메리트가 더욱 커질 전망입니다.

이와 같이 진영동 베네스트는 지역 내에서 최초로 건설되는 최고층 건축물답게 주목을 받기에 충분한 입지여건과 주변 개발계획 등이 있습니다. 합리적인 공급가격으로 투자와 실거주 수요까지 모두 만족할 수 있을 것으로 기대되오니 조합원 자격요건을 확인하시고 기회를 선점해 보시기 바랍니다.